买首套房子契税是多少

购买首套房子时需要支付的契税金额因地区而异。在中国，根据不同地区的政策规定，契税一般为房屋交易总价的1%至3%不等。

以北京为例，首套房的契税计算方式如下：

1. 房屋总价在100万元及以下的，按照房屋总价的1%计算契税。

2. 房屋总价超过100万元但不超过500万元的，前100万元按照1%计算契税，超过100万元部分按照1.5%计算契税。

3. 房屋总价超过500万元的，前100万元按照1%计算契税，超过100万元但不超过500万元部分按照1.5%计算契税，超过500万元部分按照3%计算契税。

举个例子，如果购买一套总价为200万元的首套房，在北京需要支付的契税金额为：

100万元*1% + 100万元*1.5% = 100万元 + 150万元 = 250万元。

需要注意的是，以上规定仅适用于首套房的契税计算，如果是购买第二套及以上的房子，则需要按照不同的政策进行计算，并且契税率一般会相对较高。

此外，有些地区也会对政府规定的契税进行一定的调整和优惠，以鼓励购房。因此，在具体购房前，最好咨询当地的房地产部门或相关中介机构，以了解准确的契税金额和优惠政策。